11 Residence la Colline, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Residence la Colline, affiche un prix moyen de 5 300 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Residence la Colline, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Héritages à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 498 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence la Colline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence la Colline dans son marché local
Prix du 11 Residence la Colline par rapport à la voie
Sur Residence la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 11 Residence la Colline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence la Colline par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Residence la Colline se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 48.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Residence la Colline à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 11 Residence la Colline est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.88 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
