109 Route Nationale 568b, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route Nationale 568b, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Route Nationale 568b, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carreirade à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 232 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route Nationale 568b
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route Nationale 568b au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route Nationale 568b
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route Nationale 568b complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route Nationale 568b dans son marché local
Prix du 109 Route Nationale 568b par rapport à la voie
Sur Route Nationale 568b, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 109 Route Nationale 568b se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route Nationale 568b par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Route Nationale 568b se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 6.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Route Nationale 568b à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 109 Route Nationale 568b est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
