10 Rue Clairevue, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clairevue, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Clairevue, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 820 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Clairevue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Clairevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clairevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clairevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clairevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clairevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clairevue dans son marché local
Prix du 10 Rue Clairevue par rapport à la voie
Sur Rue Clairevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 10 Rue Clairevue se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clairevue par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Clairevue se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 29.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Clairevue à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Clairevue est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.56 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 350 € au 10 Rue Clairevue à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 867 € si le professionnel les prend en charge.
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