2 Rue des Chênes Verts, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chênes Verts, 13740 Le Rove
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenes Verts à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes Verts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 2 Rue des Chênes Verts se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes Verts par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chênes Verts se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 42.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chênes Verts à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chênes Verts est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.56 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 700 € au 2 Rue des Chênes Verts à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 171 € si le professionnel les prend en charge.
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