20 Rue du Douard, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Douard, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°22 et du 10.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Rue du Douard, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Rove.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douard Rd 568 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1071 mètres
Ventes au 20 Rue du Douard
Les 2 ventes au 20 Rue du Douard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Douard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Douard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Douard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Douard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Douard dans son marché local
Prix du 20 Rue du Douard par rapport à la voie
Sur Rue du Douard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 20 Rue du Douard se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Douard par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Douard se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Le Rove et -9.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
