8 Rue du Douard, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Douard, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Douard, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douard Rd 568 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 998 mètres
Ventes au 8 Rue du Douard
Une vente a été recensée au 8 Rue du Douard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Douard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Douard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Douard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Douard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Douard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Douard par rapport à la voie
Sur Rue du Douard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 8 Rue du Douard se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Douard par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Douard se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Le Rove et -11.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au 8 Rue du Douard à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge.
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