6 Traverse de Magran, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Traverse de Magran, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastides à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse de Magran
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de Magran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse de Magran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse de Magran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de Magran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de Magran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Traverse de Magran à Le Rove, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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