Traverse de Magran, 13740 Le Rove

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 062 €
de 3 055 € à 6 350 €

Traverse de Magran, 13740 Le Rove, affiche un prix moyen de 5 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Traverse de Magran

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Prix Traverse de Magran dans son marché local

Prix Traverse de Magran par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône

À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons Traverse de Magran se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 15.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Traverse de Magran

Les ventes enregistrées Traverse de Magran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 mars 2024
350 000 €(2 991 €/m²)
Maison6 p•117 m²
1 Traverse de Magran, 13740 Le Rove
Appartement
30 septembre 2022
273 000 €(4 060 €/m²)
Appart.3 p•67.24 m²
2 Traverse de Magran, 13740 Le Rove

Cadre de vie et proximité Traverse de Magran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bastides à 48 mètres
  • - Niolon à 3451 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jacques Duclos à 1268 mètres
  • - Ecole élémentaire François Bessou à 1409 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Traverse de Magran

Traverse de Magran est située dans le quartier Le Rove. Elle compte 5205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 12 655 € (5 %)

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