14 Avenue Aurelien Houchart, 13100 Le Tholonet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Aurelien Houchart, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°52 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Aurelien Houchart, 13100 Le Tholonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Tholonet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace G. Duby à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Aurelien Houchart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Aurelien Houchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Aurelien Houchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Aurelien Houchart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Aurelien Houchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Aurelien Houchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Aurelien Houchart dans son marché local
Prix du 14 Avenue Aurelien Houchart par rapport à la voie
Sur Avenue Aurelien Houchart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 14 Avenue Aurelien Houchart se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Aurelien Houchart par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des maisons atteint 6 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Aurelien Houchart se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Le Tholonet et 27.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholonet a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 095 €/m² au premier semestre 2024 à 9 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 150 € au 14 Avenue Aurelien Houchart à Le Tholonet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge.
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