72 Avenue Aurelien Houchart, 13100 Le Tholonet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Aurelien Houchart, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Avenue Aurelien Houchart, 13100 Le Tholonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Tholonet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace G. Duby à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Aurelien Houchart
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Aurelien Houchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Aurelien Houchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Aurelien Houchart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Aurelien Houchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Aurelien Houchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Aurelien Houchart dans son marché local
Prix du 72 Avenue Aurelien Houchart par rapport à la voie
Sur Avenue Aurelien Houchart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 72 Avenue Aurelien Houchart se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Aurelien Houchart par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des maisons atteint 6 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Aurelien Houchart se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Le Tholonet et 28.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholonet a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 095 €/m² au premier semestre 2024 à 9 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 050 € au 72 Avenue Aurelien Houchart à Le Tholonet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 026 € en assurant vous-même les visites, ou 3 513 € si le professionnel les prend en charge.
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