134 Avenue Paul Roubaud, 13100 Le Tholonet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue Paul Roubaud, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°136 et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 134 Avenue Paul Roubaud, 13100 Le Tholonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Tholonet.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cause à 122 mètres
Ventes au 134 Avenue Paul Roubaud
Les 4 ventes au 134 Avenue Paul Roubaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue Paul Roubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue Paul Roubaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue Paul Roubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue Paul Roubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue Paul Roubaud dans son marché local
Prix du 134 Avenue Paul Roubaud par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Roubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 134 Avenue Paul Roubaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue Paul Roubaud par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des maisons atteint 6 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Avenue Paul Roubaud se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Le Tholonet et 63.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholonet a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 095 €/m² au premier semestre 2024 à 9 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 400 € au 134 Avenue Paul Roubaud à Le Tholonet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 960 € en assurant vous-même les visites, ou 4 480 € si le professionnel les prend en charge.
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