145 Avenue Paul Roubaud, 13100 Le Tholonet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Paul Roubaud, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°179 et de n°167.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue Paul Roubaud, 13100 Le Tholonet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cause à 98 mètres
Ventes au 145 Avenue Paul Roubaud
Une vente a été recensée au 145 Avenue Paul Roubaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Avenue Paul Roubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Avenue Paul Roubaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Paul Roubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Paul Roubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Paul Roubaud dans son marché local
Prix du 145 Avenue Paul Roubaud par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 145 Avenue Paul Roubaud se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Paul Roubaud par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des appartements atteint 6 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Paul Roubaud se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Le Tholonet et 76.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue Paul Roubaud à Le Tholonet
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue Paul Roubaud est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Le Tholonet, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholonet a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 550 € au 145 Avenue Paul Roubaud à Le Tholonet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 907 € si le professionnel les prend en charge.
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