32 Impasse des Acacias, 13100 Le Tholonet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Acacias, 13100 Le Tholonet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chandelles à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 32 Impasse des Acacias se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Acacias par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des appartements atteint 6 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Acacias se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Le Tholonet et 74.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Acacias à Le Tholonet
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Acacias est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Le Tholonet, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholonet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 084 €/m² sur la période récente.
