Prix immobilier à Les Baux-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Baux-de-Provence (13520), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Baux-de-Provence à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Les Baux-de-Provence
Le prix moyen des appartements Les Baux-de-Provence est 19.47 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Baux-de-Provence est 72.55 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative à Les Baux-de-Provence
Le loyer moyen estimé à Les Baux-de-Provence est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Baux-de-Provence a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au premier semestre 2020 à 6 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Les Baux-de-Provence
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Les Baux-de-Provence
Population et parc immobilier
Les Baux-de-Provence compte 262 habitants en 2022, avec 86.26 % de propriétaires et 13.74 % de locataires. Elle totalise environ 267 logements, dont 129 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.52 %) contre 16.48 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.78 %), de deux pièces (7.75 %), de trois pièces (13.18 %), de quatre pièces (10.08 %) et de cinq pièces et plus à (68.22 %). Près de 70.54 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17.83 % après 2006.
