20 chemin de la colline, 13520 Les Baux-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 chemin de la colline, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², identique à celui du n°40 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 chemin de la colline, 13520 Les Baux-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Baux-de-Provence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 3244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 20 chemin de la colline
Aucune vente n'a été recensée au 20 chemin de la colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 chemin de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 chemin de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 chemin de la colline dans son marché local
Prix du 20 chemin de la colline par rapport à la voie
Sur chemin de la colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 20 chemin de la colline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 chemin de la colline par rapport à Les Baux-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Les Baux-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 chemin de la colline se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Les Baux-de-Provence et 19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 chemin de la colline à Les Baux-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 chemin de la colline est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Baux-de-Provence, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Baux-de-Provence a baissé de 57.79 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au premier semestre 2020 à 6 818 €/m² au premier semestre 2025.
