18 Allée Mélodie, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Mélodie, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Allée Mélodie, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallières à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Mélodie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Mélodie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Mélodie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée Mélodie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Mélodie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Mélodie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Mélodie dans son marché local
Prix du 18 Allée Mélodie par rapport à la voie
Sur Allée Mélodie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 18 Allée Mélodie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Mélodie par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Mélodie se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 12.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
