11 Avenue de la Gardiette, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gardiette, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°13 et du 0.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue de la Gardiette, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardiette à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 309 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Gardiette
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Gardiette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gardiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gardiette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gardiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gardiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gardiette dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gardiette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardiette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 11 Avenue de la Gardiette se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gardiette par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gardiette se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -9.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
