32 Avenue de la Gardiette, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gardiette, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°30 et du 0.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Avenue de la Gardiette, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voilerie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 98 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gardiette
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Gardiette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gardiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gardiette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gardiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gardiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gardiette dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gardiette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardiette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 32 Avenue de la Gardiette se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gardiette par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gardiette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -1.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
