38 Avenue de la Gardiette, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gardiette, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°36 et du 6.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Avenue de la Gardiette, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voilerie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 100 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gardiette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gardiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Gardiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Gardiette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gardiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gardiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gardiette dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gardiette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardiette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 38 Avenue de la Gardiette se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gardiette par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gardiette se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 4.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
