2 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1246 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Joyeux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
