3 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Joyeux, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 25.63 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1162 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 130 mètres
Ventes au 3 Avenue des Joyeux
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Joyeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Joyeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Joyeux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue des Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Avenue des Joyeux se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Joyeux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Joyeux se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -34.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
