31 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Joyeux, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1415 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Joyeux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Joyeux dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue des Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 31 Avenue des Joyeux se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Joyeux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Joyeux se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 14.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
