4 bis Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Joyeux, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.68 % à celui du n°13 t.
À propos du 4 bis Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1252 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Joyeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Joyeux dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue des Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 4 bis Avenue des Joyeux se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Joyeux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Joyeux se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -8.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
