1 Avenue du General Leclerc, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue du General Leclerc, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 762 mètres
- - Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 462 mètres
Ventes au 1 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 1 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 1 Avenue du General Leclerc se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du General Leclerc par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du General Leclerc se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -13.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
