8 Avenue du General Leclerc, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue du General Leclerc, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 700 mètres
- - Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 8 Avenue du General Leclerc se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General Leclerc par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General Leclerc se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -17.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
