12 Avenue Emile Zola, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Emile Zola, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
1 niveau - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Verger à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 43 mètres
- - Ecole primaire La Renardière à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 12 Avenue Emile Zola se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emile Zola par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Zola se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -1.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
