2 Avenue Emile Zola, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Emile Zola, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallières à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 2 Avenue Emile Zola se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Zola par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Zola se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 3.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
