8 Avenue Emile Zola, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue Emile Zola, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallières à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 206 mètres
- - Ecole primaire La Renardière à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 8 Avenue Emile Zola se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Zola par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Emile Zola se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 7.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
