Avenue Marcel Liotard, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Liotard, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Liotard dans son marché local
Prix Avenue Marcel Liotard par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Liotard se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 22.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Liotard à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Liotard est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Liotard
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Liotard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Liotard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel Rd113 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 1779 mètres
- - Collège Jacques Monod à 2301 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 2026 mètres
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Liotard
Adresses Avenue Marcel Liotard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Liotard, classées par tranches de numéros.
