23 Avenue Victor Hugo, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°25 et de 9.22 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Chateau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 136 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 10.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
