34 Avenue Victor Hugo, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Chateau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Victor Hugo se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -19.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
