1 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Merlancon, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 566 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Merlancon
Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Merlancon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Merlancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Merlancon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Merlancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Merlancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Merlancon dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Merlancon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Merlancon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 1 Boulevard du Merlancon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Merlancon par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Merlancon se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -9.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
