12 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Merlancon, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 776 mètres
- - Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 441 mètres
Ventes au 12 Boulevard du Merlancon
Une vente a été recensée au 12 Boulevard du Merlancon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Merlancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Merlancon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Merlancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Merlancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Merlancon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Merlancon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Merlancon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 12 Boulevard du Merlancon se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Merlancon par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Merlancon se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -11.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
