20 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Merlancon, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 862 mètres
- - Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Merlancon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Merlancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Merlancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Merlancon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Merlancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Merlancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Merlancon dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Merlancon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Merlancon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 20 Boulevard du Merlancon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Merlancon par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard du Merlancon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -9.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
