8 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Merlancon, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 732 mètres
- - Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Merlancon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Merlancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Merlancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Merlancon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Merlancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Merlancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Merlancon dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Merlancon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Merlancon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 8 Boulevard du Merlancon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Merlancon par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Merlancon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -10.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
