22 Boulevard Fernandel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Fernandel, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Boulevard Fernandel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Brémond à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1341 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Fernandel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Fernandel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Fernandel par rapport à la voie
Sur Boulevard Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 22 Boulevard Fernandel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Fernandel par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Fernandel se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -10.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
