90 Boulevard Marius Brémond, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard Marius Brémond, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°78 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Boulevard Marius Brémond, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Boulevard Marius Brémond
Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard Marius Brémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Boulevard Marius Brémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Boulevard Marius Brémond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard Marius Brémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard Marius Brémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard Marius Brémond dans son marché local
Prix du 90 Boulevard Marius Brémond par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Brémond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 90 Boulevard Marius Brémond se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard Marius Brémond par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Boulevard Marius Brémond se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -2.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Boulevard Marius Brémond à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 90 Boulevard Marius Brémond est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
