7 bis Chemin de la Condamine, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de la Condamine, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 ter et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de la Condamine, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de la Condamine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de la Condamine dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de la Condamine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 7 bis Chemin de la Condamine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de la Condamine par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de la Condamine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -10.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de la Condamine à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de la Condamine est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
