10 Chemin de la Pourranque, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Pourranque, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², identique à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Pourranque, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Font Blanche-Repos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 455 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renardière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 836 mètres
- - Ecole primaire La Renardière à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Pourranque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Pourranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Pourranque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Pourranque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Pourranque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Pourranque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Pourranque dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Pourranque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pourranque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 10 Chemin de la Pourranque se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Pourranque par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Pourranque se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Pourranque à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Pourranque est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
