22 Chemin de la Pourranque, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Pourranque, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de la Pourranque, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Relais Pallières à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 840 mètres
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 1147 mètres
- - Ecole primaire La Renardière à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Pourranque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Pourranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pourranque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pourranque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Pourranque dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Pourranque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pourranque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 22 Chemin de la Pourranque se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Pourranque par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Pourranque se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -12.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de la Pourranque à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de la Pourranque est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
