1516 Chemin du Pas de la Mue, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1516 Chemin du Pas de la Mue, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1645.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1516 Chemin du Pas de la Mue, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Font Blanche-Repos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0596 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Haute à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Renardière à 1006 mètres
Ventes au 1516 Chemin du Pas de la Mue
Les 13 ventes au 1516 Chemin du Pas de la Mue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1516 Chemin du Pas de la Mue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1516 Chemin du Pas de la Mue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1516 Chemin du Pas de la Mue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1516 Chemin du Pas de la Mue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1516 Chemin du Pas de la Mue dans son marché local
Prix du 1516 Chemin du Pas de la Mue par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas de la Mue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 1516 Chemin du Pas de la Mue se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1516 Chemin du Pas de la Mue par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 1516 Chemin du Pas de la Mue se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 17.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1516 Chemin du Pas de la Mue à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 1516 Chemin du Pas de la Mue est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
