14 Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Brémond à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1267 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 396 mètres
Ventes au 14 Impasse César
Les 0 ventes au 14 Impasse César constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse César dans son marché local
Prix du 14 Impasse César par rapport à la voie
Sur Impasse César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 14 Impasse César se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse César par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse César se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -16.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Impasse César
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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