18 Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse César, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 15.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1223 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse César
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse César, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse César dans son marché local
Prix du 18 Impasse César par rapport à la voie
Sur Impasse César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 18 Impasse César se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse César par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse César se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -33.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
