4 d Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 269 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3 d.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 4 d Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1771 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1223 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 355 mètres
Ventes au 4 d Impasse César
Les 0 ventes au 4 d Impasse César constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Impasse César dans son marché local
Prix du 4 d Impasse César par rapport à la voie
Sur Impasse César, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 4 d Impasse César se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Impasse César par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d Impasse César se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 8.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 d Impasse César
Les biens actuellement en vente autour du 4 d Impasse César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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