70 Impasse de la Cascade, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse de la Cascade, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², identique à celui du n°68 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 70 Impasse de la Cascade, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2491 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardiette à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse de la Cascade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 70 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 70 Impasse de la Cascade se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse de la Cascade par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse de la Cascade se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -9.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
