3 Impasse de la Condamine, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Condamine, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Condamine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Condamine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Condamine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Impasse de la Condamine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Condamine par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Condamine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Condamine à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Condamine est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
