2 Impasse des Iris, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 170 € à 4 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Iris, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse des Iris, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Monod à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 984 mètres
- Collège Jacques Monod à 282 mètres
- Ecole maternelle Les Bouroumettes à 699 mètres
- Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 761 mètres

Ventes au 2 Impasse des Iris

Les 0 ventes au 2 Impasse des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -12.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement "Campagne Osiris", 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,142 €)

Allée Pierre Millet, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,139 €)

Allée Marie Mauron, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,728 €)

Av Capitaine Corvette P Brutus, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.