3 Impasse des Merles, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse des Merles, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 1114 mètres
- - Collège Jacques Monod à 859 mètres
- - Ecole maternelle Les Bouroumettes à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 3 Impasse des Merles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Merles se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
