2 Impasse du Tournesol, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tournesol, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse du Tournesol, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haute Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Sec à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 987 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tournesol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tournesol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tournesol dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tournesol par rapport à la voie
Sur Impasse du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Impasse du Tournesol se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tournesol par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tournesol se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -16.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
