34 Impasse Fanny, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Fanny, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et du 2.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Impasse Fanny, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Brémond à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Fanny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Fanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Fanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Fanny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Fanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Fanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Fanny dans son marché local
Prix du 34 Impasse Fanny par rapport à la voie
Sur Impasse Fanny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 34 Impasse Fanny se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Fanny par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Fanny se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -4.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
